В Тверской области суд вернул продавцу дом, за который покупатель не мог расплатиться больше года

31.05.2022 10:34:00

Договор купли-продажи пришлось расторгать через суд.

Максатихинский межрайонный суд рассмотрел иск гражданки, продавшей дом и земельный участок, о расторжении договора купли-продажи недвижимости. Также женщина требовала прекратить право собственности ответчиков на дом и участок и признать ее саму собственником этой недвижимости.

В октябре 2020 года женщина подписала с ответчиком договор купли-продажи недвижимого имущества: земельного участка с жилым домом. Цену стороны определили в 500 000 рублей.

При этом продавец и покупатель договорились, что покупатель заплатит за покупку с использованием сертификата на материнский капитал. Покупатель обязался не позднее 20 дней после регистрации перехода права собственности на объект обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении средствами маткапитала, а в течение 60 дней с момента подачи заявления – заплатить продавцу за купленную недвижимость.

Однако ни через 60 дней, ни через год покупатель дома и участка так и не заплатил за приобретенную недвижимость. На досудебную претензию ответчик устно пообещал оплатить задолженность по договору купли-продажи, но до сих пор так этого и не сделал.

Суд счел, что ответчик не исполнил свои обязательства по договору перед истцом, что может служить основанием для расторжения договора, сообщили в пресс-службе суда. В результате требования истца были удовлетворены, договор купли-продажи расторгнут.