Экономика
В 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырастет всего на 16%, считают эксперты
21.11.2024 12:20:00
По итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составят более 625 млрд рублей, что будет всего на 16% выше результата 2023 года.
Такой прогноз делают эксперты ВТБ. Годом ранее сегмент показал четырехкратный прирост продаж. Значительное сокращение темпов роста станет результатом ужесточившейся господдержки и заградительных рыночных ставок. Об этом в рамках форума ИЖС.Северо-Запад заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» Сергей Бабин.
Рынок ипотеки на ИЖС, как и в целом сегмент жилищного кредитования, начал «охлаждаться» с третьего квартала. Тогда завершилась программа массовой господдержки, а по «семейной» и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить расчеты только по договору подряда с эскроу. Дополнительным сдерживающим фактором выступила стоимость рыночных кредитов, выросшая вслед за ключевой ставкой.
Так, за июль-сентябрь россияне получили на строительство домов на 36% кредитных средств меньше, чем во втором квартале. В октябре-декабре, по оценке ВТБ, продажи ипотеки на ИЖС сократятся еще примерно на четверть к предыдущим трем месяцам.
«Рыночные программы сейчас непопулярны, а по господдержке все расчеты за частные дома теперь должны проходить с эскроу. К новым условиям сегмент только приспосабливается: работающих по новой схеме подрядчиков пока мало, поэтому выдачи ипотеки «забуксовали» и в этом сегменте. По итогам 2024 года они останутся «в плюсе» исключительно за счет увеличения среднего «чека», так как число сделок год к году может сократиться на 12%. В следующем году рынок сожмется еще сильнее», – сказал Сергей Бабин.
Читайте также
Подсчитано, сколько лет жителям разных регионов России нужно, чтобы купить квартиру без кредитов.
19.04.2025
В Тверской области подведены итоги работы за три месяца по исследованиям в области плодородия земель сельхозназначения.
19.04.2025
Инспекторы Россельхознадзора выявляют нарушения при продаже саженцев плодовых деревьев.
19.04.2025
Установлено, что крупный рогатый скот содержится в хозяйстве с нарушениями законодательства.
19.04.2025
В Тверской области мировой суд привлек землевладельца к ответственности за неисполнение предписания Россельхознадзора.
18.04.2025
Общие интересы энергетиков и исследователей пересеклись в области экологического просвещения и экспедиционной деятельности.
18.04.2025
Соискателям предложены более 2300 вакансий, участие в ярмарке принимают порядка 90 работодателей, на площадки события организованы мастер-классы и тренинги.
18.04.2025
В Москве определили победителей конкурса «Научный прорыв года в искусственном интеллекте», который прошел в рамках ежегодной премии Data Fusion Awards.
18.04.2025
Рекомендуемое
Общество
В Твери Горбатый мост планируют закрыть после майских праздниковГубернатор Игорь Руденя рассказал о ходе дорожных работ в регионе.
17.04.2025
Общество
В Тверской области «Бессмертный полк» в День Победы пройдет в очном форматеНепосредственно в День Победы центрами торжеств, по традиции, станут города воинской славы Тверь и Ржев, города воинской доблести Зубцов и Белый, а также город трудовой доблести Бологое.
17.04.2025
Происшествия
Жителям Тверской области грозит нашествие голодных медведей и комаровМЧС рассказало, как спастись от лесного хищника.
11.04.2025
Происшествия
Волков все чаще видят рядом с Нелидово в Тверской областиЖители города разделились на тех, кто считает появление волков домыслом, и тех, кто верит в реальность опасности. В социальных сетях появляются публикации пугающего содержания.
11.04.2025
Происшествия
В Конаково мужчина погиб, утонув в яме с водойТрагедия произошла на Привокзальной площади.
10.04.2025
Происшествия
После драки детей в Мамулино СК Твери возбудил уголовное делоДоклад о ходе расследования ждет глава СК РФ Александр Бастрыкин.
10.04.2025
Общество
Участок трассы М9 от Москвы до Ржевского мемориала планируют пустить к 9 маяЗавершить весь комплекс работ на трассе М9 в обоих регионах дорожники намерены в ноябре текущего года.
08.04.2025
Происшествия
В Твери после массовой драки детей в Мамулино СК и полиция проводят проверкуО ЧП рассказала сестра одного из участников потасовки подростков в Пролетарском районе города.
05.04.2025