Экономика
Эксперты рассказали, какие квартиры продаются быстрее
26.06.2024 14:41:00
Быстрее всего сегодня продаются студии – в среднем за два месяца.
Об этом говорит исследование проведенное специалистами ВТБ и «Метра квадратного». На втором месте - квартиры с одной и двумя комнатами, которые клиенты реализуют за 2,5 месяца. Трёхкомнатные объекты находят покупателя в среднем за 82 дня. Дольше всего приходится продавать квартиру с четырьмя и более комнатами — 3,5 месяца.
На скорость продажи квартир, помимо ее комнатности, влияет местоположение. В регионах-миллионниках быстрее всего квартиры продаются* в Москве – в среднем, меньше, чем за два месяца (51 день). В Санкт-Петербурге этот срок почти в 2 раза выше — около трех месяцев (97 дней). Дольше всего квартиры продаются в Краснодарском крае — в среднем почти четыре месяца (111 дней), выяснили эксперты банка ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный».
При этом доля клиентов, купивших студию или однокомнатную квартиру, выросла за последний год почти до 40% (+ 9 пп). Одновременно доля тех, кто приобрел трехкомнатные квартиры, опустилась ниже 20% (- 6 пп за год), а доля выбравших двух- и четырехкомнатные объекты осталась примерно на том же уровне.
Цель покупки квартиры в 40% случаев - улучшение качества жизни. Для детей и родственников недвижимость покупают 16% респондентов, ещё 13% новое жилье нужно из-за изменившихся жизненных обстоятельств, а 6% хотят жить ближе к родственникам. Ещё часть опрошенных преследуют инвестиционные цели.
«Большинство россиян покупают квартиры для себя или детей, поэтому стараются внимательно выбирать объекты. Например, квартиры в старом жилом фонде часто проигрывают современным жилым комплексам, построенным в последние годы. Решающее значение имеют и развитая инфраструктура в районе, качество ремонта и вид из окна. В этом году на фоне динамично меняющейся конъюнктуры рынка клиенты стали подходить к выбору недвижимости еще более тщательно, тем более, разнообразие предложений на рынке предоставляет им такую возможность», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
«Покупка недвижимости - один из самых ответственных этапов в жизни каждого человека. С изменениями в госпрограммах кредитования, инфляцией, а вместе с ней и стоимости на объекты, доступность жилья не становится выше. Особенно это касается центрального региона и городов-миллионников. Очевидно, что покупателям сейчас необходимо больше времени для принятия решения о покупке нового жилья. Интересно и то, что по данным аналитического центра М2, при выборе недвижимости россиян также беспокоит общий контингент жителей района и современные решения, например, двор без машин, лапомойки, комнаты для колясок на первом этаже и так далее. Это относительно новые критерии выбора нового жилья, - прокомментировал генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Алексей Завгородний.
Эксперты анализировали сроки экспозиции квартир на платформе «Метр квадратный» в январе-мае 2024 г., а также данные репрезентативного опроса в мае 2024 года среди более 500 жителей крупных городов РФ старше 18 лет.
Читайте также
При достижении совершеннолетия дети автоматически исключаются из списка.
29.06.2024
Цифровая платформа «Мой экспорт» — онлайн доступ к государственным и бизнес сервисам, сопровождающим выход компаний на экспорт, в режиме «Одного окна».
29.06.2024
В тверском Россельхознадзоре рассказали, куда надо обращаться при обнаружении борщевика Сосновского.
29.06.2024
При обследовании пастбища, принадлежащего собственнику, выявлена свалка порубочных остатков.
28.06.2024
Россельхознадзором проведено заседание по повышению эффективности осуществления муниципального земельного контроля в Ярославской области.
28.06.2024
В 2024 году в Твери планируется трудоустроить более 5 тысяч подростков в рамках госпрограммы «Содействие занятости населения Тверской области». Молодых людей в возрасте от 14 до 18 лет приняли на работу 76 городских предприятий и организаций.
28.06.2024
Каждый третий россиянин посещает культурные мероприятия два раза в год, самый востребованный формат – концерты.
28.06.2024
28 июня в Верхневолжье состоялся второй этап Всероссийской ярмарки трудоустройства «Работа России. Время возможностей». Его посетили более 2 тысяч жителей Верхневолжья.
28.06.2024
Рекомендуемое
Общество
На каких улицах в Твери с 1 июля начнется очередной этап гидравлических испытанийТверская генерация публикует адреса домов, где временно будет ограничена услуга подачи горячей воды.
30.06.2024
Здоровье
Ночью в Твери на Старом мосту была «метель» из насекомыхЖители города и туристы наблюдали полет подёнки, жизнь которой во взрослой форме длится иногда несколько часов.
30.06.2024
Происшествия
В Тверской области средствами ПВО уничтожено два беспилотных летательных аппаратаПервые подробности ЧП сообщили в правительстве Тверской области.
29.06.2024
Общество
Законы июля: возврат средств у мошенников, минус комиссия при оплате ЖКХ, новый порядок погашения кредитовКакие законодательные нововведения ждут россиян в начале второго полугодия.
27.06.2024
Происшествия
В Тверской области отражена вторая за сутки атака БПЛАНа месте работают экстренные службы.
27.06.2024
Общество
Получить субсидии на оплату услуг ЖКХ станет прощеПотребуется только аккаунт на госуслугах.
25.06.2024
Экономика
В Твери найдены вакансии с зарплатой 150 тысяч рублейНужны специалисты в строительной отрасли и не только.
25.06.2024